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沒人發覺這一季的unbilled sales是歷史新高嗎。而且tambun新launch的project botanic villa 是高賺幅的高價房屋，take up rate 72%，證明銷售沒問題。我敢說接下來的連續幾個季度業績都會很漂亮。現在的股價還沒完全reflect上面的factor, 我們只需要hold著等業績公佈就好了。
botanic villa 是去年第四季放進qtr report , gdv 大概3億多，最新季報7個project take up rate 72%, 對比上個季報7個project take up rate 62%, botanic villa 應該貢獻最主要的sales。alaria park 下一個季度應該會放進qtr report, 個人估計gdv 會在1億多至2億之間。接下來一兩年，tambun 應該都會靠這兩個project boost 它的sales。尤其是botanic villa, tambun好多年都沒有這麼大的 project 了。從最近趨勢，可以看到tambun 這一兩年的佈局開始aggressive 起來，如果市場持續樂觀，不排除他會推出更多大項目，畢竟它在annual report 的宏願是未來十年以現有土地規劃37億的GDV.
