金务大（GAMUDA，5398，主板建筑股）与其伦敦联营伙伴、房产投资公司--Castleforge公司合作，落实一项总值12亿英镑（65亿9000万令吉）的75 London Wall办公楼重建项目。

该建筑原名为温彻斯特大楼（Winchester House），曾是德意志银行的英国总部，而金务大和Castleforge公司2023年2月联手收购这栋办公楼，持股比例是75%及25%。

双方去年6月获得重建该大楼的全面规划批准，如今已开始施工。

重建伦敦办公大楼

该建筑约89%的现有结构将获得保留，包括底部外层。这栋14层的大楼将在2027年9月竣工，其总发展面积将达到68万8000平方英尺，而净可出租办公空间将达到46万5822平方英尺。

金务大计划将75 London Wall打造成A级永续顶级办公大楼，目标是获得3项永续绩效评级，即BREEAM“杰出”、WELL Core“白金”和NABERS UK五星级设计。

金务大董事经理拿督林云琳和Castleforge创始合伙人麦克科瓦奇，在伦敦主持了75 London Wall办公楼动土仪式，并由英国政府投资者关系主管格斯怀斯曼和伦敦副市长霍华德道伯见证。

出席动土仪式的嘉宾超过80人，包括金融家、房地产经纪以及一系列房地产发展和建筑环境专家。

打造顶级办公空间

林云琳通过文告指出，金务大2023年收购这栋大楼源于“追求品质”的趋势，以便将房产市场中的办公空间升级至顶级水平。

“跨国公司被吸引到伦敦，这里是英国经济的中心，也是其主要出口产品--全球服务的所在地。这推动了对优质办公室的需求激增，将优质的工作场所与更高的生产力联系起来。由于一流的环境、社会与治理（ESG）办公室供应有限，租金成长仍然强劲，使得75 London Wall成为一项出色的投资。”

同时，金务大及Castleforge在仪式上，与Cheyne资本签署协议，为75 London Wall大楼重建项目提供5亿英镑（约27亿5054万令吉）贷款。这是近年来伦敦规模最大的房产发展贷款之一。

Cheyne资本执行合伙人兼首席投资员拉维表示，继公司于2023年提供1亿5000万英镑贷款收购75 London Wall之后，很高兴再次向金务大提供5亿英镑贷款用于重建项目。