（吉隆坡5日讯）爱可思产托（AXREIT，5106，主要板产托）与兴业信托有限公司签署买卖协议，以1亿2000万令吉收购位于莎阿南Bukit Raja Selatan工业区的永久地契资产。

根据1月25日的估价报告，上述资产价值1亿2100万令吉。

该公司向马证交所报备，该面积达20.75英亩的的永久地契土地上有1间单层独立仓库、两间单层独立厂房、一间单层独立商店以及一座3层办公楼和附属建筑。可出租面积总共为32万6231平方英尺。

该公司向银行融资购买此块地与资产，使公司截至去年12月底的负债率上升至35.4%。一旦完成，这项拟议资产收购计划料对该公司截至今年12月底财年做出正面贡献，而该公司放眼在今年上半年完成交易。

爱可思产托总执行长兼执行董事梁洁美说，这项资产也直接位于该公司武吉拉惹（Bandar Bukit） 配送中心的对面。目前的可出租面积仅占土地总面积的36%，考虑到该资产的位置以及巴生谷内日益增长的仓储需求，具有良好的仓库再开发潜力。

“该资产处于战略性地点，位于一个成熟的工业区，靠近巴生港，且公路交通便利。”

她说，完成买卖协议，以及租户FIW Steel私人有限公司租约到期后，才会可考虑任何重新发展的建议，但须针对现实清况或计划展开评估和可行性研究 。