温勇敬's comment on KIPREIT

jun lim

值得啊如果低於0.7 我會買更多

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温勇敬

我要买来等退休收股息，他也是一年派4次吗？

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Pika Chan

都沒有下過0.700 ...
如果你相信大馬20年後還是這種鄉村就是20年後的鄉村，那就買就是了

一年是排4次的～

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Pika Chan

如果你說的那個0.65最低點，那個是全世界都在跑路的時間，不可能你會去按“買”的按鈕的～

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Susan Lee

我认为值不值得是因人而异的。。因为这取决于你对公司的信心有多大。而我的话，我会每个季度去了解公司业绩再决定加不加码。

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Ng Wai Chong

Sweet, 你说的对。这公司在做2线的商场，现在管理层有意要扩展加入工业和商业，意识到单一的风险，来进行多元化，来创造更好的流动性和价值给投资者。管理层在这两季的成本控制做的很出色。整体看来这管理层很不错。

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jun lim

管理層跟盈利才是最大的因素
別因為高股息而賠了資本增長
我個人只有6萬股來收息
重倉在美國O這個reit

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Goh Chee How

0.80 - 0.805是现在的价位。0.6是lock down 的价位。

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Adam Teo

我也是在留意管理层来决定是否加码长线投资，目前看起来不错，继续关注

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Adam Teo

多元化是对的，因为我也一直在思考网购对零售信托的冲击

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Yong Ning Chen

投資kipreit 兩年多了，我是當作還房貸每個月投資，管理層是不錯的，股價現在還算是低估，但疫情時事難料，還是每個月少許資金投資吧。

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Pika Chan

别因为高股息而赔上资本增长”
KIPREIT 选择的是二三线城市，你要capital appreciation 是较难的，但是可以获取客观的股息. 别忘了REIT是必须declare minimum 90% 的收租给股东们. 二三线的资本增值怎能比上KL town area 哪些呢 ....

"管理层“
没记错管理员在之前增加了管理费，但是可以看到还不错的管理, 看到 solar panel cut cost，rental reversion , acquision of Kinta mall ，我也觉得这个管理费增加还是值得的.

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Pika Chan

"网购对零售冲击"
KIPREIT 的资产的anchor tenant 是那种supermarket, mr diy 和你们所看到很 “落后乡村人才去的mall" 的那种Grade B mall. 虽然不担保没有零售冲击，但是我觉得那个冲击是比较小的...
eventually online sales still need to compliment with brick and mortar, just like what XiaoMi do.

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Pika Chan

总结来说，我觉得KIPREIT可以收起来当包租公/包租婆... 他并不会带你发达，但是稳稳收租是有的 .

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温勇敬

对，我打算把他当成被动收入

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