无敌，求针对's comment on IGBCR. All Comments
无敌，求针对
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今天刚入了IGBCR 有持股的你们是怎么看待办公室产托呀
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Woei Jie
管理层很强，Mid Valley City的出租率具有韧性，只需放着等复苏吧，现在租金已经开始稳定回升而且利率也稳定在3%了，成本上升空间不大了。
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Steven Gan
排队看看480买到吗？买不到就算。。。排队排队
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爱丽丝
感觉会回来点0.480前期低点。。。看有没力反弹。。。。。。我也排队0.480看看捞的到吗
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Steven Gan
我还在看着IGBCR和CLMT，看看要进那一个，等待机会中
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爱丽丝
clmt我已经坐很久了哈哈。。。。当然clmt好。。。
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Steven Gan
penang的大哥，我是在等他跌下来入场的，哈哈。。。已经稳在550，sien啊
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爱丽丝
槟城龙头reit了。。。。。。。。很难下来了。。。。。。。
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Steven Gan
GG了。。。。。。。没机会捞低
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爱丽丝
steven买到没0.480啊哈哈哈哈
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Steven Gan
对啊。。。我也有留意，等咯。。还能怎样
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Steven Gan
我拿回上一年的0.0342股息来算，怎么算都算不到有6.98%，哈哈。。。这里是写爽的吗？
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爱丽丝
我排0.485买了一些了。。。。时机差不多了
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爱丽丝
它的出租率一直在成长。。。先部署然后等待。。。。别错过这美好时机
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爱丽丝
https://youtu.be/rPlVPOacFsI?si=zXSWrUEGHpRSgN2H
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爱丽丝
igb产业不会输到哪里。。。。现在已经是算很谷底了。。。
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Steven Gan
爱丽丝，你可以算算给我看以上的问题吗？哈哈，怎么我都算不到6％哈哈
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爱丽丝
我也算不来哈哈哈。。。我只是来负责捞底。。。能赚到股价才是王道
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Steven Gan
这里显示的6.98%都是骗人的，哈哈
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小号
你用0.342 分它股价0.390就6.979%了
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Steven Gan
兄弟，其实不是0.0342分吗？怎么0.342了(⊙o⊙)？如果有错不好意思啊，因为我是刚刚将FD的一部分钱转移进来股市当作FD的，所以我都在找着两个股息股
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小号
你看他FY22整年他display 0.342。
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Steven Gan
对啊，可是你拉下去看就是加起来0.0342了，哈哈。。我就是不解，所以才问问各位有玩DIVIDEND的股友
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小号
他把去年最后一次加今年第一次起来。
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Steven Gan
还是没什么明白，哈哈哈。。。算了吧，哈哈
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Woei Jie
用去年0.0342除去现在的股价就是6.9%啊
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Woei Jie
今年财年的股息不要预期太高，因为输给去年，能有5%以上还是不错的。
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爱丽丝
希望往后的股价会上就美美啦
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小号
Steven gan 第一次接触股息股。可能比较难理解
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Steven Gan
chang：谢谢你我跟你的formula
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Woei Jie
如果你想更准确地去算预期股息也能用Annualized的方法，就是算最近四个季度而不是上财年的四个季度，有时我也会这样算EPS，这样就能预期接下来的股息。
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Steven Gan
车都还没上就起了。。。我怎么办
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Aron Lim
怕啥 这个等下明天uturn来载你
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Steven Gan
haha...okok...多两天出粮了。。。hoot 9 eeee买少少来收
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Steven Gan
继续大量丢！！荷兰moooon！！！
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爱丽丝
富老板真的哈哈哈哈一买进来就破新低了
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Steven Gan
wakakakakaka...完了bbq了，我也中套了。。虽然不是买很多啦
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爱丽丝
还好咯等下可能又收回去了
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Steven Gan
480刚刚收了一点。。。。
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Steven Gan
我买的全部都荷兰。。。继续荷兰moooon！！！！！！
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Steven Gan
这次完了完了,BBQ了
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Steven Gan
看情况好像要洗人，哈哈。。。又上来了，wakakaka，我就看看你这个新的IPO还要跌多少年
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Steven Gan
好像有点后悔480加码不多。。。又吃上来了。。。哈哈
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Steven Gan
等下今天来个开低走高给你们看
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小号
oh oh oh 有点bbq的感觉
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Hock Huo Lee
爱丽丝我还没买哦
昨天买不到0.49哦
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爱丽丝
纳尼我还以为你买了。。。。。。。
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Hock Huo Lee
昨天0.49才丢几千unit我只排1天中不到的
今天个多托产便宜哦
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Hock Huo Lee
爱丽丝0.485我很想按下去买啊，IGBCR会升的吗？哈哈哈哈啊！想买20粒罢了
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Steven Gan
你不要进来。。。。你去那里红哪里。。哈哈哈
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Steven Gan
我求你了，你别过来。。。
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Hock Huo Lee
5212托产1.2好想补10粒啊！就怕补了又去1.18了
以前就是补了跌
IGBCR我很想很想买了
想买30粒0.485会不会买了去到0.45哦
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爱丽丝
哪里有人懂哦。。。。。。。。
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Hock Huo Lee
爱丽丝你希望我买吗？给他跌1跌哈哈哈哈啊！然后你有便宜票哦
刚才0.48你有补吗？
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爱丽丝
我0.485票。。。。。没补0.480
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爱丽丝
我补pavilion 1.2
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Hock Huo Lee
爱丽丝1.20没票了，失望了
太快了吧
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爱丽丝
机会又来了。。。。。。
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Steven Gan
上回来了，没机会了。。。
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Steven Gan
我买490，刚刚加码480。。。现在亏损中，哈哈哈哈哈
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Hock Huo Lee
0.485
IBG没买
1.2 5212也没买
maxis
3.92也没买
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Hock Huo Lee
爱丽丝我去排队5212
1.19 就好了看看会中到吗？
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小号
0.475了。come on
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Steven Gan
准备迎来一轮新低+新低
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Woei Jie
IGBCR虽然是办公产托，但是管理层确实很努力在改善出租表现，要给一点时间，因为业绩报告已经看的出租金价格和出租率开始有在改善。
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Steven Gan
刚刚早上看见新低。。。然后下半场又上来了，哈哈
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Woei Jie
这个短期的股价波动可以直接忽略，接下来的业绩报告你就留意看租金价格和出租是否有持续改善就行了。
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Hock Huo Lee
今天0.485都没有哈哈哈哈啊！关0.485几美
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Steven Gan
没什么，reit我也是放着的。。。波动也不会太大。。。最重要别再跌了。。。我买的全部都在底部了，还在跌我也不会玩了。。哈哈
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Steven Gan
快快跌破475。。。我在4毛等你，别要死不死那样
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James Ku
来跌破我就进场了。。。
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Steven Gan
我也在等他跌。。。等到我花儿也斜了
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Woei Jie
下半年如果派息1.5sen还是有可图的，建议你把投资组合扩大到4只，往产托以外投钱就不会心惊胆跳了，我个人还是比较喜欢IGBREIT，尤其是有佳节和旺季的日子表现特别好。
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Steven Gan
目前我只有这个和pavreit而已。。没有了。。。其他的那么高，怎么买得下手。。。买了准备住套房的机会比较大
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Woei Jie
估值只要合理可以选择在回调价位分几次买，现在股市低迷周期就是最好的入场时机，以后复苏了更没机会了。
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Woei Jie
Fpi我买在2.88都没怕过，本想准备抄个底结果又反弹了。。。
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Steven Gan
我的pavreit和IGBCR买到还不够低吗？我的妈啊～
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Woei Jie
都很低了，最重要的是看未来两个季度的业绩能不能达到预期，产托的缺点就是收息前要给10%的税，其他的高息股像uchitec, FPI, Rexit、Maybank、Matrix等神股都不用给，股息直接拿。
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Steven Gan
神股没有我的份。。我不贪心。。多过FD就好了
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Steven Gan
好像死了一样。。。连量都没有。。哈哈哈哈
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爱丽丝
0.490票了稳了啦。。。。。。。。
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Steven Gan
来来去去都一样。。没什么好看。。哈哈
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0.48当收住佬了。。。。。
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Steven Gan
to the MooooooooN!!!!
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Steven Gan
Volume Mari mari....To The Sky!!!
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爱丽丝
0.495囖喂。。。。。。。。。。。。。。。。。
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Steven Gan
To The MoooooooooN!!!
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Woei Jie
Steven看看吧，股息也是冲新高但是买在低价位，差不多要起飞了哈哈哈
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Steven Gan
Hollan MoooooooooooooN!!!
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Woei Jie
我就问你IGB集团的管理层厉害吗？两个姐妹产托都能做到很好。
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Steven Gan
IGBCR其实我不多。。。这个不着急慢慢买。。。500lot都没有。。。才几百lot而已
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Steven Gan
其实我也想准备卖掉了。。。因为办公楼，我还是会有点保守
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Woei Jie
股息率已经干到7%了，看了流口水。。。
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Steven Gan
只是目前还没看中什么股。。。所以我也放着当fd而已
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Steven Gan
其实我对AMEREIT比较有兴趣。。。可是一直不下来。。。。哈哈
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Woei Jie
低估的产托你不买，偏偏去看已经高估的产托，新加坡的工业产托比马来西亚的工业产托还低估了。
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Steven Gan
IGBCR是办公楼产业，所以我对他比较保守，可是我依然是看好IGB的管理层的。。。只是是办公楼而已
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Woei Jie
KL的办公楼租金好便宜，才几块钱马币per sft，新加坡市区的办公楼租金价格已经去到12新元以上per sft了。
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Steven Gan
排队5毛5毛！！！！！！Hoot 9 Eeeee！！！！
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